今年受这次风波影响对全球经济都产生了巨大的影响，对制造业、服务业、居民信心、社会治理等都产生很大的冲击。最近欧美金融市场遭遇巨大冲击，国际金融形势不容乐观。2020年3月30日，中国银行研究院在北京发布《2020年第二季度经济金融展望报告》，该报告认为：预计2020年全球经济大概率将陷入大衰退。按照目前的形势来看，欧美处于金融危机的边缘。最新数据显示，现在美国受这次风波影响，失业人员已经突破660万，现在很多国家在这次风波的影响下经济社会都基本处于停滞或者倒退状态。据路透社消息，英国93岁的女王都坐不住了，准备进行全国讲话。

特朗普不仅仅是美国总统，过去被誉为地产之王，在2020年胡润地产富豪榜上位列第86位。尽管这位特不靠谱的总统看起来很迷，但他在地产界还是有一番作为的，作为商人，特朗普无疑是很成功的。这次风波也波及到了特朗普的家族企业，特朗普家族一共关闭了17家酒店，位于芝加哥的特朗普饭店三分之二的员工被裁员。受这次风波影响，特朗普集团的很多地产业务陆续关闭，总计让美国和加拿大大约1500名员工暂时下岗或者辞退。

特朗普也公开承认，自己的产业遭遇了空前危机，他的业务处在挣扎的边缘。在三月的时候对记者说：当决定关闭酒店和企业时，我不会说业务正在蓬勃发展。是的，这伤害了我，也伤害了希尔顿，也伤害了全世界所有的大型连锁酒店。

2020年不仅全球经济形势不乐观，中国的楼市也一直处于寒冬期。现在开发商一直在想方设法营造一种楼市回暖的感觉，比如一夜之间，多地戴口罩排队购房，又比如多地的楼盘秒售罄，到了四月份，多家开发商集体宣布涨价。某房企也声称坚决不降价，但是在某些城市却默默地开始打折促销。其实这种消息来的越突然，越证明楼市现在处境的艰难，涨价和回暖只是他们想给购房者看到虚假的繁荣。既然今年楼市如此不景气，加上受全球经济下行的影响，那中国的房价会暴跌吗？

我觉得暴跌是不太可能的，但是楼市会处于长时间的平稳期，很多城市由于房价虚高会逐渐回到正常的水平，短期内楼市不会有大的起伏，长期看来房价更可能稳中有降。

首先2020年的国家新政策对楼市极为不利，我们来看一下进入2020年国家对房地产的政策走向。

第一次：1月4日，银保监会表态，要严格管控违规资金进入楼市，抑制居民杠杆率增加过快。

第二次：3月22日，央行表态：坚持房子是用来住的，不是用来炒的定位。

第三次：十三五明确要求，2020年基本完成棚改。恒大首席经济学家任泽平曾说过：房地产短期需要看金融。这三大政令基本反映了现在房地产的金融形势，国家从2020年开始严格限制资金流入房地产行业，无论是限制违规资金的流入还是棚改的结束，都会导致越来越少的资金流入房地产业，另外国家反复强调房住不炒，未来炒房客的生存空间越来越小。

其实现在实体经济和高新科技发展滞缓其中一个很大的原因就是太多的资金流入房地产行业，现在各种政策都指向资金流向问题，也反映出了国家决心要进行经济转型，依靠房地产刺激中国经济发展的时代彻底结束。